三亚山屿湖(山屿湖爆发维权事件,不满意你退房啊)

三亚山屿湖
昨日下午,有群友爆料,刚刚开盘不久的海淀山屿湖发生了维权事件。有一大批业主希望开放商对相关条框进行规范,但开放商并不妥协,不满意你就退房。

水滴大概了解了一下,主要是一些可能对业主以后收房或者生活时的细节问题。
 
比如,一楼可以自建花园,
 
对于一楼的业主而言,自然是好事,有一个自家的小花园,生活岂不惬意美哉。但对于绝大多数业主而言,并不见得。自建花园可能会影响单元门前的景观等等,百害而无一利。
 
比如,条款中没有明确窗户尺寸,
 
没有明确尺寸就意味着窗户尺寸有可能变小等问题,后期业主收房时,如果发现承诺的窗户尺寸变小时,因为合同并没有明确规定尺寸,也没处说理去。
 
山屿湖业主此次维权的目的,水滴认为是应该有的,尤其是针对合同中的一些细节问题要严格对待,把一些模糊不清的地方都规范化,后期收房时就以合同规范为准,此举合情合理。
 
但开发商的态度让人咂舌,据说,昨日要求购房者交齐首付,对业主要求的规范合同细节问题,不予解决,并且通知业主爱签不签,如果不满意可以退房。

而隔壁的葛洲坝紫郡兰园,据群友爆料,就对合同进行了修改,并且进行了公示。水滴不禁感慨,这差距咋就这么大呢。
 
在之前的一篇文章中,水滴就曾对海淀翠湖三杰进行过分析,其中把紫郡兰园排在了第一位,当然那时还不知道会发生这样的事情,单纯的从产品,户型等进行分析。如今看来,紫郡兰园确实更胜一筹。

前段时间,西安一女子在奔驰4S店购买了一辆价值66万的车子,结果还没开出4S店,就漏油了。并且4s店退款、换车、赔偿等承诺全都没有兑现,甚至还要更换发动机。
 
无奈之下,该女子通过坐在引擎盖上哭来维护自己的权利,在被网友发视频上传到网络后,一时引发热议。

随之,在网络上流传这样一句话“买车吗,出门就漏油那种,不漏不要钱,66万一台”。
 
虽然该事件最终得以完满解决,但过程中反映出来的问题有很多,其中的细节问题水滴不便多说,大家可以问度娘。
 
其实,近些年来,社会上发生的维权时间屡见不鲜,尤其是近些年房产维权事件频发,有房子质量问题,有房子设计不符问题,有精装修变毛坯问题等等。
 
有开发商不作为,欺诈消费者的现象,也有业主因为降价不满意要求退房的现象,从中反映出来的问题就是,没有合理的法律法规约束,尤其是在房子这个非常敏感的问题上边。
 
一个房子在许多普通家庭,或许是一代人一辈子的积蓄换来的不动产,如果出现一些问题,对其来讲,都是不可接受的,尤其是在自己的本身权益受到侵害时。
 
维权并不是解决问题的最好办法,但在这个互联网时代,有时候让事件爆发出来或许会有奇效,虽然水滴并不建议这种方式,但维权路艰辛,消费者权益受损,如果没有合理的解决办法,那么这个事情谁来负责。
 
在群友爆出山屿湖维权事情后,有其他群友给出了如何维权的好办法,虽然可行性不高,但却可以借鉴,从而达到同样的效果。
 
维权第一步,请选举出几枚执行力强的牵头人,成立维权委员会
最佳团队阵容:5人配置
懂房地产的一枚
懂法律的一枚
懂谈判和演讲的一枚
有社会地位的一枚
公务员一枚
这种五人模型
十分稳定而强悍
在维权的道路上所向披靡
如果条件有限
可删减为3人阵容
懂房地产的一枚,
懂法律的一枚,
懂谈判和演讲的一枚,
以上铁三角,不能再减了
 

最后,还是希望房地产各方各面都有合理的法规约束,无论是对开发商还是消费者,保障双方合法权益,一切从合理的规则出发,减少维权事件的发生,如有侵害消费者权益的事件,能迅速通过正规的渠道完满解决。
楼盘测评
●大兴:禧瑞天著|和悦华锦|金鳞府|金悦府|招商·雍和府|中海云熙|金茂悦
●海淀:山屿湖|紫郡兰园|翡翠云图|西山锦绣府
●丰台:国风长安|橡树澜湾|西城天铸|泰禾·金府大院
●东城:永定府
●朝阳:中海·望京府|瑞悦府
●昌平:未来金茂府
●顺义:誉天下
●通州:珠江·中国阙
●石景山:中海寰宇天下|中海首钢·长安云锦
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